BOGAZ'DA BES YILDIZLI HOTEL PROJELI ESSIZ BIR ARSA : SERIFLER YALISI ARSASI

Serifler Yalisi tarihi

On yedinci yüzyilda 4.Murat Dogu seferine çikip Erivan'i kusattiginda kalenin Iranli komutani Yusuf han Emirgan, sehri savasmadan teslim edip ve böylece padisahin dostu oldu. Seferden dönen 4.Murat bu Emir'e sonradan onun adini alan Emirganda genis toprak bagisladi ve burada köskler ve yalilar yapildi ve Emirgan bu sekilde yerlesime açildi.

19.yüzyilin basinda ise Mekke Emiri Abdullah Pasanin yaliyi satin aldigini biliyoruz.

O sirada yali harem ve salamlik olarak iki ayri binadan meydana geliyordu.

Harem kismi 1946 da yolun genislemesi için yikildi. Bugün yalniz selamlik kismi kalmistir simdi ise elimizde harem kisminin arsasi kalmis olup toplam 3432 m2'dir.

Tebernus Kireççi'nin yalilar kitabinda Serifler Yalisinin 19.yy. basinda çekilmis siyah beyaz fotografi mevcuttur.

Su an elimizde çizilmis olan projede yalinin tarihi dis görünüsüne benzeyen otel projesi çizilmistir.

Günümüzde Serifler Yalisi

3432m2 arsa toplam iki yola cepheli

Arsanin yaninda selamlik bölümü Anitlar yüksek kuruluna ait ve konuk evi olarak kullanilmakta.

Arsalar duvarla bölünmüs yer olup tespiti çok açiktir.

Toplam 7 kat olan otel projesi, 5 kat subasti seviyesinin altidir.

Toplam 12.000m2 kapali alan

Otel projesi 157 yataklidir.

5 yildizli otel projesinin arsaya daha çok deger kattigi asikardir.

Emirgan korusu, Emirgan çesmesi, Emirgan cami, Atli kösk, kiliseler, tarihi okullar, Serifler Yalisinin kesintisiz bogaz manzarasi ve köprü manzarasi, arsanin civarinda ya da bogazin bu kisminda buna benzer pek,ÇIRAGAN PALACE misali otel yoktur. Fuat Pasa yali hoteli ve de kuruçesme'de yeni açilan tarihi yali otel disinda, bu bölgede baska otel bulunmamaktadir. Otel projesi de bulunan Serifler Yalisi arsasi su an Istanbul için olmazsa olmazlardan biridir. Çünkü eldeki istatisliklere göre Istanbul da su an yaklasik 38 tane degisik çapta Delux Hotel'e ihtiyaç vardir.

Bu konuda % 60 Yurtdisi finansman temin edilebilir ve Yurtdisi Hotel Zincirlerinin isletmesi arzu edilmektedir.% 40 özkaynakli Arsayi satinalabilecek yatirimcilara ihtiyaç vardir.

PROJE DETAYLARI

Divanyolu cad. Adalet ishani. No:19, D:16 Kat.2, 34178 Sultanahmet - Istanbul/TURKEY Tel : 90 (212) 458 03 74 Fax: 90 (212) 458 04 75 GSM: +90 555 219 89 46 GSM: +90 535 591 71 80